Paris 9ème (75009)
Appartement 98 m² 5 pièces
1 180 000 €RÉF : 86344904MàJ : 04/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 106 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 9e - TRUDAINE / MARTYRS - Appartement à vendre - 4 pièces - 105,74m² Carrez - 3 chambres - Balcon 6,40m².
Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille, au deuxième étage par ascenseur, bel appartement traversant de 105,74m² loi Carrez agrémenté d'un balcon filant.
Son plan très agréable comprend une entrée, un grand séjour avec quatre fenêtres ouvrant sur le balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par son emplacement prisé, son plan, ses beaux volumes et son charme de l'ancien préservé.
Un cave en annexe.
EXCLUSIVITÉ
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Caves
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 35 m²4 fenêtres
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Cuisine équipée 9 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Digicode
- Local à vélo
- Interphone
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 105.74 m²
- Charges de copropriété 3496 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 31
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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