Paris 9ème (75009)
Appartement 157.11 m² 4 pièces / 3 chambres
1 995 000 €RÉF : 85757147MàJ : 23/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 160.42 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Lisière Paris 9e / Paris 18e - BLANCHE - Duplex à vendre - 5 pièces - 158,62m² Carrez - 160,42m² au sol - 2 terrasses - Patio 12,96m² - Environnement recherché - Prestations exceptionnelles.
Niché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées des Abbesses, somptueux appartement en duplex, comme une maison, ouvert sur deux espaces extérieurs, d'une superficie de 158,62m² loi Carrez et 160,42m² au sol. Ce bien remarquablement rénové, propose, au premier niveau, un vaste espace de vie parfaitement aménagé avec cuisine dînatoire et séjour traversant prolongé de deux terrasses. Côté nuit, une chambre principale aménagée en suite. Au second niveau, un grand bureau transformable en deux chambres et une salle de bains. Bien exceptionnel, rarement disponible à Montmartre.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine
- 1 Salle à manger 29 m²
- 1 Salon 39 m²
- 1 Salle de bains 21 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Patio
- 1 Bureau 35 m²
- 1 Dégagement 16 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Cheminée
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 158.62 m²
- Charges de copropriété 4560 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2510€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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