Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

Villiers - Saint-Augustin – Pied-à-terre rénové par architecte de 52 m², vaste séjour de 33 m² et plan optimisé

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant pied à terre de 52 m², rénové intégralement par architecte, situé au 5ᵉ étage par ascenseur en demi étage, d’un immeuble ancien bien entretenu, au cœur du quartier Villiers - Saint-Augustin.

Entièrement au calme sur une grande cour ouverte, l’appartement bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, résultat d’une rénovation haut de gamme et maîtrisée dans ses moindres détails : volumes repensés, choix de matériaux qualitatifs, lignes épurées, intégration des rangements et cohérence esthétique de l’ensemble.

Le séjour-cuisine de 33 m² constitue une véritable pièce de vie, lumineuse et confortable, organisée autour d’une cuisine sur mesure en linéaire, d’un espace salle à manger et d’un salon aux proportions rares sur ce segment.

Les menuiseries extérieures ont été remplacées par des fenêtres en PVC de dernière génération, assurant silence et confort thermique.

La partie nuit se compose d’une chambre calme, d’un dressing intégré et d’une salle d’eau contemporaine, parfaitement exécutée. Les toilettes sont indépendantes. L’ensemble bénéficie d’un niveau de finition homogène et d’une lecture d’espace particulièrement fluide.

Les travaux ont été réalisés par un architecte, avec un souci constant de cohérence technique et esthétique, incluant une mise en conformité des réseaux, une reprise des faux plafonds, une optimisation de l’éclairage et un important travail d’intégration des rangements.

Copropriété bien tenue, parties communes en bon état. Aucune anomalie structurelle ou sanitaire dans les diagnostics. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, du parc Monceau, des transports et des restaurants du quartiers Villiers - Saint-Augustin.

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