Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 76 m²
  • 2 chambres
1 100 000 €

Descriptif du bien

Un pied à terre lumineux, au calme absolu, dans le triangle d'or

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement calme et élégant, idéalement situé rue à deux pas de l’avenue Marceau et de la place de l’Étoile.

Au 1er étage sur grande cour végétalisée et sur jardins d’un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, ce bien traversant de 77 m² se compose d’une entrée desservant deux chambres, un séjour traversant et lumineux, donnant sur une cour arborée et un jardin intérieur, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie.

L’ensemble est en bon état général, avec un charme discret et un agencement fonctionnel.

Une cave et débarras, est inclus avec l'appartement complètent ce bien. Gardien à demeure, parties communes soignées, adresse prisée et cadre résidentiel sécurisant.

Une opportunité rare dans le quartier Chaillot, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plus belles adresses du 16ᵉ arrondissement.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Chambre de service
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 045 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 55 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 76.35 m²
  • Taxe foncière 910 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85675443MàJ : 06/06/2025

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