Paris 8ème (75008)
Appartement 30.45 m² 2 pièces / 1 chambre
450 000 €RÉF : 87404783MàJ : 25/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 8ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 33.92 m²
Descriptif du bien
T1bis / T2 refait à neuf - Rue de Rome.
Rue de Rome - Appartement T1bis de 33,92m² Carrez, refait à neuf en 2025. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine de 19m² environ, exposé Ouest avec une vue dégagée, un bureau de 7,30m² pouvant servir de chambre (plan d'aménagement réalisé pour optimiser l'espace), et une salle d'eau avec WC suspendus. Les prestations sont du meilleur goût : moulures au plafond, parquet massif, cheminée, tous équipements neufs !
Métro à 100m, bus au pied de l'immeuble, gare Saint-Lazare à quelques minutes à pied. Une cave carrelée et parfaitement sèche, en sous-sol, est incluse dans le prix.
GROS POINT POSITIF : la copropriété génère des revenus réguliers chaque année grâce à des panneaux publicitaires présents sur le pignon du bâtiment !
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Bureau 7 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 33.92 m²
- Taxe foncière 921 € / an
- Charges de copropriété 85 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 690€ ~ 900€
Honoraire d'agence
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