Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 108.41 m²
  • 3 chambres
1 540 000 €
Vente Appartement Paris 8ème
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Descriptif du bien

Duplex lumineux 113.5 m² – Derniers étages avec ascenseur – 3 chambres – Paris

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial en duplex situé aux deux derniers étages par ascenseur d’un bel immeuble ancien récemment réhabilité.

Avec une surface de 108.4 m² loi Carrez, cet appartement de 5 pièces principales bénéficie d’une configuration atypique et d’une très agréable luminosité.

Le premier niveau, situé sous les toits avec possibilité de récupérer quelques dizaines de centimètres de combles sur une partie du plafond) accueille un séjour traversant offrant des vues sur rue et sur cour, cette dernière donnant sur un hôtel particulier, ainsi qu’une cuisine séparée et des toilettes invités.

Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées.

L’ensemble présente une distribution claire et fonctionnelle, dans un immeuble récemment rénové.

Une cave complète ce bien.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 501 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.6% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 108.41 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 5328 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3960€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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