Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

BATIGNOLLES/EUROPE. SUPERBE REZ-DE-TERRASSE FAMILIAL

PARIS VIII. QUARTIER EUROPE PROCHE PLACE DE CLICHY. RUE RÉSIDENTIELLE : APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 51 M² D'EXTÉRIEUR. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

Situé au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing avec un gardien :
Appartement de caractère au calme absolu, lumineux, alliant volumes et élégance. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il est d'une superficie de 154,06 m² loi Carrez et doté de 51 m² d'extérieurs.
Il a bénéficié d’une rénovation complète signée par un architecte, inspirée de l'esthétique Art déco, se jouant des époques, en profitant des
volumes magnifiques. Les éléments d’origine - parquet, moulures, cheminées - ont été préservés et valorisés par des matériaux nobles.
Le plan en étoile structure l'appartement avec une séparation claire entre les espaces :
Il comprend une entrée, une splendide pièce de réception en arc de cercle, communiquant avec une vaste cuisine, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse-jardin de 40 m² aménagée avec eau, électricité et chauffage, pour une utilisation tout au long de l'année. Une suite parentale située dans le prolongement de la réception dispose d'un accès à une courette privative, elle est composée d'une chambre, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains - baignoire et douche - et de toilettes. Deux autres chambres disposent chacune d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes.
Une buanderie et des toilettes invités.
Cet appartement extraordinaire, qui bénéficie d'un calme rare, a nécessité deux ans de travaux.
Il est à proximité immédiate des commerces et du quartier des Batignolles.
À 200 mètres du métro Place de Clichy L2 et L13, à 400 mètres de la station Europe L3 et à 500 mètres de la gare Saint-Lazare.
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