Paris 8ème (75008)
Appartement 137 m² 5 pièces / 2 chambres
1 990 000 €RÉF : 463MàJ : 12/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 8ème, Paris
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 128.15 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT QUATRE CHAMBRES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ
PARIS VIII - RUE LAMENNAIS - Consultants Immobilier propose : APPARTEMENT TRAVERSANT QUATRE CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON FILANT.
Au cinquième étage d’un bel immeuble 1906 en pierre de taille, de très bon standing avec gardien, face au jardin de l'hôtel Salomon de Rothschild : Appartement à la fois familial et de réception, exposé ouest et est - très lumineux - bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,15 m, d’une belle vue dégagée et d’un plan optimisé ou modulable selon le besoin.
D’une superficie de 128,15 m2 loi Carrez, il dispose de 8 m2 de balcon filant et comprend :
une entrée ouverte sur le double séjour traversant de 33,40 m2, une cuisine ouverte de 18 m2, quatre belles chambres, deux salles de douche, deux toilettes dont des indépendantes.
Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un box au prix de 70 000 €.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Double réception 33 m²
- 1 Cuisine américaine 18 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 2 Toilettes
- 1 Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 1 798 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.98% ( 71 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 128.15 m²
- Taxe foncière 3216 € / an
- Charges de copropriété 4400 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€ ~ 4440€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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