Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 148.54 m²
  • 3 chambres
2 290 000 €
Vente Appartement Paris 8ème
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Descriptif du bien

Appartement familial de luxe Haussmannien de 148m² 3 chambres Paris 8ème Courcelles/Monceau

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 148 m², situé au 2ᵉ étage avec un balcon filant d’un bel immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, idéalement placé au pied du métro Courcelles, à deux pas du Parc Monceau.

Il comprend une entrée ouvrant sur une vaste double réception, une grande cuisine dinatoire proche de la salle à manger, trois chambres, trois salles d’eau et deux toilettes. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

En très bon état, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, avec parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond et climatisation. La cuisine et les salles d’eau méritent toutefois une remise au goût du jour.

Un débarras sur le palier ainsi qu’une double cave apportent des espaces annexes pratiques.

Sectorisation scolaire 2025-2026 :

École maternelle Renaudes – 31 rue des Renaudes (Paris 17e)
École élémentaire Laugier – 16 rue Laugier (Paris 17e)
Collège Pierre de Ronsard – 140 avenue de Wagram (Paris 17e)

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Débarras
  • 2 Caves
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 2 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.09% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2900 € / an
  • Loi Carrez 148 m²
  • Charges de copropriété 9128 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 67
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    2 495 000 €
    RÉF : 86366690MàJ : 10/12/2025

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