Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 193 m²
  • 4 chambres
2 860 000 €
Vente Appartement Paris 8ème
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Descriptif du bien

Appartement familial 193 m² – 4 chambres – Immeuble pierre de taille avec gardien – Paris 17ᵉ Tocqueville Lévis Monceau

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Villiers.

Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement traversant développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres.

L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable et de vues dégagées.

Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur.

Une cave et une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage complètent ce bien.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Double réception 56 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Lingerie 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cave
  • 1 Chambre de service 9 m²11 m² habitable - DPE G
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 2 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 110 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 192.6 m²
  • Taxe foncière 3900 € / an
  • Charges de copropriété 11720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120€ ~ 4260€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86840085MàJ : 30/03/2026

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