Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 149 m²
  • 2 chambres
2 730 000 €
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Vente Appartement Paris 8ème
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Vente Appartement Paris 8ème
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Descriptif du bien

Paris 8ᵉ – PARC MONCEAU - Appartement à vendre - 4 pièces - 153m² - 2 chambres - Balcons - Vue dégagée

A quelques pas du prestigieux Parc Monceau, cet appartement d’exception de 153m2 prend place au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing, avec gardienne, double accès sécurisé.

Entièrement rénové par l'architecte Long Story Short, ce bien offre un équilibre remarquable entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine raffinée, dans le respect des éléments d’origine.

Bénéficiant d’une position en angle, l’appartement propose un salon de réception aux volumes arrondis, baigné de lumière, prolongé par des balcons et offrant une vue dégagée sur place. Parquet d’origine, cheminée et boiseries restaurées soulignent le caractère haussmannien.

L’entrée, spectaculaire, dévoile près de 4 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu’un miroir monumental toute hauteur, créant une perspective élégante et théâtrale.

La distribution s’organise autour d’un couloir aux arches arrondies, sublimé par un lustre en verre de Murano et de nombreux rangements sur mesure.

La suite parentale avec boiseries, cheminée d’époque, bibliothèques anciennes et salle de bain dissimulée, habillée de marbre et de finitions en nickel brossé signées AXOR.

Une chambre d’invités ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce bien.

Un plan idéal, des volumes rares et une adresse recherchée font de cet appartement une opportunité unique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3376 € / an
  • Loi Carrez 145 m²
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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