Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 155.46 m²
  • 3 chambres
2 450 000 €

Descriptif du bien

Un appartement familial en parfait état, 5ème étage et balcon, collé au Parc Monceau

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 155,46 m² avec balcon, situé au 5ème étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1870, aux abords immédiats du Parc Monceau.

Cet appartement traversant, en parfait état suite à une rénovation très soigéne, dispose une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres au calme absolu sur une grande cour, un bureau ou chambre d’appoint, un espace buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et des WC séparés.

Parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l’ancien. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un volume agréable.

Gardien à demeure.
Sectorisation lycée Chaptal. A proximité immédiate de Fénelon et de l'EIB.

Un emplacement de parking dans un immeuble situé à proximité est proposé en sus du prix.

Dans un environnement très recherché, ce bien familial se distingue par la qualité de l'immeuble, des parties communes parfaitement entretenues, et par la jouissance partagée au 7ème étage d’un toit-terrasse pour les copropriétaires.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine américaine 21 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Chambre de service 4 m²
  • 1 Chambre de service 6 m²
  • 1 Parking intérieur 40 000€ - en sus du prix/ autre immeuble
  • 1 Balcon 3 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 2 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.26% ( 100 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 155.46 m²
  • Taxe foncière 3450 € / an
  • Charges de copropriété 11350 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4168€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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