Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
44.95 m²
1 chambre

1 290 000 €

Descriptif du bien

Paris 8e - AVENUE MONTAIGNE – Appartement à vendre - 2 pièces - 44,95m² Carrez -Élégant pied-à-terre rénové et meublé.

Au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble de grand standing situé sur avenue Montaigne, cet appartement de 44,95m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement parfaitement optimisé.
L’entrée mène à une cuisine dînatoire équipée, ouverte sur un salon chaleureux et lumineux. L’espace nuit, subtilement intégré, offre confort et intimité. Une salle de douche avec toilettes complète l’ensemble, conçu pour allier élégance et fonctionnalité, avec de nombreux rangements sur mesure.
Une cave accompagne ce bien rare.
Un pied-à-terre raffiné, prêt à vivre, à l'une des adresses des plus prestigieuses de Paris.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre
1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Meublé
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Digicode
Interphone
Vidéophone
Adoucisseur d'eau
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 44.95 m²
Taxe foncière 1274 € / an
Charges de copropriété 4800 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 794€ ~ 1074€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr