Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris Bâtiment 2C, 3ème étage porte gauche

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 52.55 m²
  • 1 chambre
899 000 €

Descriptif du bien

CONCORDE/MADELEINE : BEAU 2 PIÈCES RÉNOVÉ - VUE DÉGAGÉE

PARIS XVIII. ENTRE CONCORDE ET MADELEINE, RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORÉ. BEAU DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE.
Au coeur de la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans une jolie cour pavée, au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de 1900, bel appartement ensoleillé et au calme absolu, composé de deux pièces et d'une mezzanine. Il bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, d'une superficie de 52,55 m²loi Carrez -57,43 m2 au sol.
Ce bien de caractère - parquet et poutres apparentes -, rénové par un architecte d'intérieur, est parfaitement agencé et optimisé.
Il comprend : une entrée, un grand séjour exposé plein ouest avec vue dégagée sur ciel et toits, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements intégrés sur mesure et une mezzanine pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.
Charmante copropriété très bien entretenue, de bon standing, sécurisée par gardien, interphone et digicode.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 859 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.66% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 52.55 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 63
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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