Paris 8ème (75008)
Appartement 170.33 m² 5 pièces / 3 chambres
2 420 000 €RÉF : 85190853MàJ : 20/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 8ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 175 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Vue sur l'Arc de Triomphe pour cet appartement d'exception de 175m² entièrement climatisé - 3,50m² de hauteur sous plafond!
À deux pas de l’Arc de Triomphe, des Champs Elysées, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et du Royal Monceau. Découvrez ce superbe appartement rénové de 175m² avec de très belles prestations. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et seul sur le palier d’un immeuble ancien de grand standing, entièrement ravalé en 2023, sécurisé avec digicode, interphone et une gardienne. Vous serez charmés par ses éléments d'époque (Parquet ancien en Point de Hongrie, moulures, cheminées) et ses 3,30m de hauteur sous plafond.
Il se compose d’une galerie d'entrée avec un sol en marbre très raffiné, un double séjour-salle à manger lumineux de 49 m² qui donne sur un balcon avec vue sur l’Arc de Triomphe, une cuisine dinatoire séparée et équipée, 3 grandes chambres (25m², 19 et 26m²), une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains avec douche et toilettes, autres toilettes séparées et un dressing. L'appartement est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien d'exception.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Balcon
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Double réception 49 m²deux pieces salon et salle à manger.Balcon vu l'arc de Triomphe
- 1 Cuisine 15 m²cuisine dinatoire separée
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Concierge
- Alarme
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 2 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.27% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 174.55 m²
- Taxe foncière 4025 € / an
- Charges 7072 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3053€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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