Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 8ème, Paris

4 pièces
1 salle de bains
112 m²
2 chambres

920 000 €

Descriptif du bien

HOCHE / FRIEDLAND - Appartement à rénover en Rez de chausée. Profession libérales autorisées!

Exclusivité ! District Immobilier Monceau vous propose une belle opportunité à deux pas de l'Arc de Triomphe, proche de l'avenue Hoche. Dans un immeuble art déco, sur cour, un appartement de 112m² environ réparti sur deux niveaux.
Au rez de chaussée: Un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un toilettes. Un escalier interne menant au sous-sol comprenant un bureau, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Travaux de rénovation à prévoir. Emplacement idéal pour une profession idéale.

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Entrée 6 m²
1 Salon 26 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Cuisine américaine 21 m²
1 Toilettes 2 m²

Concierge
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

880 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.55% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 111.61 m²
Charges 3120 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120€ ~ 2910€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr