Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40.23 m²
  • 2 chambres
648 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

TROIS PIÈCES SUR COUR - CARRÉ DES ANTIQUAIRES

PARIS VII. CARRÉ DES ANTIQUAIRES : APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES SUR UNE JOLIE COUR INTÉRIEURE. SUPERBE ANCIEN.
Situé en rez-de-cour d'un immeuble XVIIIe de grand standing parfaitement entretenu, avec gardien :
Appartement au calme absolu d'une jolie cour intérieure, à l'emplacement exceptionnel, au coeur du Carré des Antiquaires, à proximité de la rue de Verneuil et du quai Voltaire.
D'une superficie de 40,23 m² loi Carrez, il dispose d'un plan optimisé sans perte de place et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec moulures, parquet et cheminée, et d'une isolation totale par l'intérieur. Il comprend :
une entrée, un séjour doté d'une cheminée prussienne, une cuisine ouverte cheminée prussienne, une belle chambre et une seconde chambre ou bureau, une salle de douche avec toilettes. DPE D/D.
L'appartement est vendu avec une cave.
Parfait pour une profession libérale, un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès PMR
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 618 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 40,23 m²
  • Charges de copropriété 1572 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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