Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 115 m²
  • 2 chambres
2 450 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres et un bureau - Lumière

Rue du Bac, entre le boulevard Saint-Germain et les quais de Seine, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété datant de 1830, bénéficiant de la présence d'un gardien, un appartement rare de 115 m², au calme d'une jolie cour récemment rénovée.

L'entrée, agrémentée d'un remarquable dallage en pierre à cabochons, distribue un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante ouverte sur un agréable environnement végétalisé, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en second salon.

L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis de l'autre côté de l'appartement, une grande chambre prolongée par une pièce d'angle idéale pour un bureau ou un dressing, et une salle de bains attenante.

Cet appartement s'agrémente d'une cave saine d'environ 6 m².

Ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, son raffinement et son adresse prisée participent à l'attrait de cet appartement à rafraichir.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Concierge

Charges et Honoraires

  • 2 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.38% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 115 m²
  • Taxe foncière 2643 € / an
  • Charges de copropriété 4216 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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