Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 41.26 m²
  • 1 chambre
598 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

GROS CAILLOU. DEUX-PIÈCES PARFAIT ÉTAT

PARIS VII - GROS CAILLOU / RUE SAINT-DOMINIQUE – DEUX-PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT, EXPOSÉ SUD.

Au deuxième étage, par escalier, d'un immeuble du XIXe de standing en plein cœur du quartier du Gros Caillou :

Superbe appartement de deux-pièces d'une superficie de 42 m² - 41,26 m² loi Carrez - en parfait état, traversant, il bénéficie d'une exposition principale plein sud.
Il comprend une entrée, un beau séjour baigné de soleil avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme d'une cour intérieure, une salle de douche attenante et des toilettes séparées.

Il est vendu avec une cave.

Appartement lumineux avec un emplacement très recherché, situé à proximité des commerces et des transports.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement (DPE D).
Copropriété de 35 lots d'habitation.
À proximité des bus lignes 28, 69, 92, 80 du métro lignes 8 et 13 La Tour-Maubourg et Invalides.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS


Créé en 1994, le groupe Consultants Immobilier est aujourd’hui un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme situées à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez, Côtes Bretonnes, “Lot et Garonne”, Dordogne et aux Etats-Unis à Miami. Nos 100 professionnels de l’immobilier vous proposent un accompagnement personnalisé pour vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 569 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.1% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 875 € / an
  • Loi Carrez 41.26 m²
  • Charges de copropriété 2232 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 990€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    Appartement 38.6 m²  2 pièces / 1 chambre

    525 000 €
    RÉF : 87109408MàJ : 29/09/2026

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