Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 47 m²
  • 1 chambre
765 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

GROS CAILLOU. DEUX-PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT.

PARIS VII. QUARTIER DU GROS CAILLOU/RUE DE LA COMÈTE. BEAU DEUX-PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT.

En plein cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, de très bon standing avec des parties communes soignées :

Appartement 2 pièces de 47 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche élégante et de toilettes indépendantes.

Au calme absolu, cet appartement séduit par son environnement paisible, un véritable atout dans ce secteur recherché. Il allie parfaitement le charme de l’ancien (immeuble de caractère) et le confort contemporain.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal, à proximité immédiate du métro La Tour-Maubourg, et à quelques pas des commerces réputés de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 742 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 22 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 46 m²
  • Charges de copropriété 1936 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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