Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.02 m²
  • 2 chambres
975 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

Gros-Caillou – 3 pièces rénové – proximité des Invalides

Situé boulevard de la Tour-Maubourg, entre la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, au 2ᵉ étage sans ascenseur (probabilité importante d'une mise en place d'ascenseur) d’un élégant immeuble haussmannien de 1875, cet appartement de 64,2 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement.

Il se compose d’une entrée avec toilettes et lave-mains séparés, desservant un double séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition Est et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Le charme de l’ancien est conservé, avec de belles moulures.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une sur rue et une sur cour, offrant un agencement fonctionnel et équilibré.

Une salle de douche complète l’ensemble.

L’appartement est en excellent état, prêt à emménager, et associe avec élégance cachet haussmannien et rénovation contemporaine de qualité.

Une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 937 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 37 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65.02 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1540€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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