Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 46.02 m²
  • 1 chambre
670 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

Gros-Caillou – 2 pièces rénové – proximité des Invalides

Situé entre la rue de Grenelle et la rue Saint-Dominique, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de 1875, cet appartement de 46.02 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement.
Il se compose d’une entrée avec toilettes et lave-mains séparés, desservant un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition Est. L’étage élevé apporte une belle luminosité à l’appartement.
Le charme de l’ancien est préservé, avec de belles moulure.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir.
La chambre, au calme sur cour, dispose de sa salle de douche attenante, offrant confort et intimité.
L’ensemble est en excellent état, prêt à emménager, et associe le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 644 230 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 25 770 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 46.02 m²
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Charges de copropriété 1764 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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