Paris 7ème (75007)
Appartement 60.15 m² 3 pièces / 2 chambres
1 100 000 €RÉF : 85601726MàJ : 18/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 7ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 70.84 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
ELEGANCE & CHARME - RUE DE VARENNE
RUE DE VARENNE – Au sein d’un bel hôtel particulier, à quelques pas de l’ambassade d’Italie, cet élégant appartement en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux (3m18 de hauteur sous plafond) et son ouverture sur une jolie cour pavée.
Ce bien rare se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine, d’une chambre, d’une grande salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un dégagement et d’un espace de rangement/dressing.
Offrant un calme absolu, une exposition plein sud et un fort potentiel, il nécessite des travaux pour révéler tout son éclat.
Un emplacement unique et privilégié pour un lieu d’exception.
Les informations concernant les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 12 lots principaux.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
- 1 Débarras 7 m²
- Cheminée
- Digicode
Charges et Honoraires
- 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 70 m²
- Charges 1524 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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DIAGNOSTICS
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