Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 131.19 m²
  • 4 chambres
1 956 000 €

Descriptif du bien

Appartement familial avec terrasse (20m2) sans vis à vis

Au cœur du prestigieux 7e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1850 à deux pas des Invalides.

L’appartement offre un double séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un bureau ou atelier donnant directement sur cette terrasse d’exception.

Le véritable atout de ce bien ? Sa grande terrasse de 20 m², un espace extérieur rare à Paris.


Calme et luminosité sont au rendez-vous, avec un fort potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement.

Situé à deux pas des commerces, écoles et transports (métros Invalides, Varenne, Assemblée Nationale), ce bien rare est complété par une cave.
(une place de stationnement en sous-sol disponible en option.)

Profitez d’un véritable havre de paix parisien avec cette terrasse unique — une opportunité à ne pas manquer !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Stores

Charges et Honoraires

  • 1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.95% ( 56 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 131.19 m²
  • Charges de copropriété 2724 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390€ ~ 4620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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