Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
106.6 m²
3 chambres

1 700 000 €

Descriptif du bien

Appartement charmant en dernier étage

Situé Avenue de la Bourdonnais, dans un immeuble sécurisé au calme sur cour, au 3° étage, charmant duplex de 4/5 pièces de 106,6 m² carrez et 146 m² habitable composé au premier niveau d'une entrée, d'un salon traversant ouvert sur cuisine équipée, d'une grande chambre parentale pouvant être divisée, une salle de bain avec buanderie, une salle de douche, un wc indépendant, puis à l'étage deux grandes chambres d'enfants sous les toits.
Très bon emplacement situé juste à coté du Champs de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Salon
1 Cuisine équipée
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Toilettes
2 Chambres d'enfants

Double vitrage
Ventilation simple flux
Fibre optique
Congélateur
Cuisinière
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Cheminée
Digicode
Internet

Charges et Honoraires

1 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.66% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 106.6 m²
Charges 2160 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3561.83€ ~ 4110€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F