Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
63.9 m²
1 chambre

750 000 €

Descriptif du bien

Appartement 2/3 pièces - 64m2 - Gros Caillou- 75007 Paris

A proximité de la rue Clerc et du Champs de Mars.
Pied à terre idéal, clair et calme à la décoration soignée. L'appartement se situe au rez-de-chaussée dans les jardins d'une copropriété de très bon standing. Il se compose d'une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En complément une cave.

Profession libérale et de conseil autorisées
Accès PMR
Plan sur demande: création d'une seconde chambre possible.

Possibilité de louer une place de parking.
Métros: L9 Pont de l'Alma L8 École Militaire - RER C: Pont de l'Alma - Bus: 92 42 80 63 69

Chauffage mixte et climatisation: Double flux par la copropriété, électrique pour le complément.
Copropriété 86 lots (Pas de procédure en cours) Profession libérale autorisée.
Prix Fai: 750.000€ 2,6% honoraires à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http // www.georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 39 m²
1 Chambre 14 m²
1 Bureau 5 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Cave

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Meublé
Stores électriques
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Alarme
Digicode
Gardien
Porte blindée
Accès handicapé

Charges et Honoraires

730 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.74% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 63 m²
Taxe foncière 1776 € / an
Charges 4000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr