Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.9 m²
  • 1 chambre
720 000 €

Descriptif du bien

Appartement 2/3 pièces - 64m2 - Gros Caillou- 75007 Paris

A proximité de la rue Cler et du Champs de Mars.
Pied à terre idéal situé au rez-de chaussée, dans les jardins fleuris d'une copropriété de très bon standing. L'appartement à la décoration soignée est baigné de lumière. Il se compose d'une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En complément une cave.

Profession libérale et de conseil autorisées
Accès PMR
Plan sur demande: création d'une seconde chambre possible.
Possibilité de louer une place de parking.
Métros: L9 Pont de l'Alma L8 École Militaire - RER C: Pont de l'Alma - Bus: 92 42 80 63 69

Chauffage mixte et climatisation: Double flux par la copropriété, électrique pour le complément.
Copropriété 86 lots (Pas de procédure en cours)
Couple de gardiens
Prix Fai: 720.000€ 2,6% honoraires à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http // www.georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 705 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.13% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 1776 € / an
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 82656506MàJ : 29/04/2025

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