Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 7ème, Paris

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 131.19 m²
  • 4 chambres
1 700 000 €
Vente Appartement Paris 7ème
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Descriptif du bien

Appartement familial avec terrasse – Calme absolu – Paris 7ᵉ

Appartement familial avec terrasse – Calme absolu – Paris 7ᵉ

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Les Invalides, cet appartement familial de 131 m² offre un cadre de vie rare et particulièrement paisible.

Configuré comme une maison, il bénéficie d’un atout exceptionnel : sur plus de la moitié du logement, aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant un calme précieux pour une vie de famille sereine.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une terrasse privative de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas, les jeux d’enfants ou les moments de détente en extérieur.

L’appartement comprend quatre chambres, une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux), une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un véritable cocon familial sur mesure, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Cave incluse. Stationnement en option.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Stores

Charges et Honoraires

  • 1 666 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.04% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 131.19 m²
  • Charges de copropriété 2724 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390€ ~ 4620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle301kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions66kg CO2/m².an

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