Paris 7ème (75007)
Appartement 34.2 m² 1 pièce
540 000 €RÉF : 85606846MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 7ème, Paris
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 42.74 m²
Descriptif du bien
Paris 7ᵉ – Invalides / École Militaire – Grand studio ou T2 lumineux avec vue jardin
Paris 7ᵉ – Invalides / École Militaire
Grand studio lumineux – Vue jardin – Possibilité 2 pièces
Idéalement situé entre Invalides et École Militaire, à 300 m du métro, ce grand studio de 43 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, au calme absolu sur cour et jardin (exposition Nord-Est).
Entièrement rénové en 2022, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une chambre (absence de murs porteurs).
Il se compose de :
une entrée spacieuse,
une pièce de vie lumineuse de 26 m²,
une cuisine aménagée,
une grande salle d’eau avec WC,
un dressing.
Vue agréable sur jardin, environnement paisible.
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle
Charges : 265 €/mois
Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Pièce de vie 25 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Dressing 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 515 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.88% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 42 m²
- Taxe foncière 1238 € / an
- Charges 3180 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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