Paris 7ème (75007)
Appartement 37.37 m² 2 pièces / 1 chambre
635 000 €RÉF : CM4007MàJ : 19/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 7ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 46.61 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
RUE DES SAINTS-PÈRES. BEAU DEUX-PIÈCES DE CHARME
PARIS VII - RUE DES SAINTS-PÈRES. BEAU DEUX-PIÈCES. Au sein d’un bel immeuble fin XVIIIe, au cœur du quartier germanopratin, appartement comprenant deux pièces principales d’une superficie de 47 m2 - 46,61 loi Carrez - à rénover. Cet appartement au cachet d’époque, comprend : une entrée, un séjour de 24 m2 sur rue, doté de poutres apparentes, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec toilettes. Beaucoup de charme pour cet appartement idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. A proximité des lignes de métro 4, 12 et 10. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Placard
- Digicode
Charges et Honoraires
- 662 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.98% ( 33 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1158 € / an
- Loi Carrez 46.61 m²
- Charges de copropriété 2220 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1750€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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