Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

5 pièces
2 salles de bains
157.02 m²
2 chambres

3 952 000 €

Descriptif du bien

Un appartement exceptionnel face au Musée de Cluny

Dans un superbe immeuble haussmannien, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 157 m2 Carrez (161 m2 au sol), traversant est-ouest, très lumineux, entièrement rénové, avec une jolie vue dégagée sur le Musée de Cluny et son jardin, comprenant :

Galerie d’entrée avec vestiaire
Double séjour avec 3,70 m sous plafond et 2 cheminées
Chambre principale avec salle de bains et dressing
2e chambre avec salle d’eau
Cuisine entièrement équipée avec îlot central
Buanderie

Grande cave de 24 m2

Chauffage électrique individuel
6 portes-fenêtres avec balconnet

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Vestiaire 5 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Séjour 47 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Cuisine 20 m²
1 Chambre 24 m²
1 Dressing 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 11 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 1 m²
1 Balcon 1 m²
1 Cave 24 m²

Cheminée
Double vitrage
Ascenseur
Gardien
Thermostat connecté
Porte blindée

Charges et Honoraires

3 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 152 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 157.02 m²
Taxe foncière 2939 € / an
Charges de copropriété 5720 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3220€ ~ 4400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr