Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

Paris VI - Rez-de-jardin avec cour 23 m2- 2 pièces 38,43 m2 - Immeuble ancien - Cave

EXCLUSIVITÉ Paris VIe Montparnasse - PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES
Rez-de-jardin atypique de 38,43 m² au sol (37,82 m² Loi Carrez) avec jouissance exclusive d'une cour d'environ 23 m2 dans un immeuble Haussmannien de standing, parfaitement entretenu.

L'agence BEARS IMMO vous propose un bien de caractère situé au calme, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouvrant sur une pièce de vie de 13,63 m² puis sur une grande cour à jouissance exclusive, un véritable écrin extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre dotée de sa salle de bains attenante, avec WC séparés.

Ce rez-de-jardin se complète d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. L'ensemble est en bon état : les hauts plafonds d'environ 3 m dans les pièces principales et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère rare et recherchée.

Parfait pour un premier achat, profession libérale (autorisée), ou un pied-à-terre raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Possibilité en sus : un box fermé et sécurisé en rez-de-chaussée, à environ 7 minutes à pied, est proposé en supplément du prix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1146.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.