Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

Exclusivité - Saint-Germain-des-près - 2 pièces avec balcons et vue Tour Eiffel

Exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés, INCITI vous propose un magnifique 2 pièces de 49 m² pondérés (56,73 m² au sol dont 41,72 m² Carrez et deux balcons de 4,37 m²).

Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien est l'unique appartement de l'étage. Entièrement traversant et baigné de lumière du matin au soir grâce à une exposition est-ouest, cet appartement offre des volumes imposants et un calme absolu.

Il se compose d'une entrée-bureau, d'un espace chambre donnant sur une salle de bains ouverte avec une vue imprenable sur les toits de Paris, de WC indépendants, d'une cuisine semi-ouverte et, non des moindres, d'un vaste séjour avec balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel.

Un bien rare avec balcons dans un quartier prisé, offrant une vue sur les toits de Paris et ses monuments. À voir absolument !

Prix : 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles : 1 920 €
Nombre de lots : 7

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Logement à consommation énergétique excessive
Classe ÉNERGIE : G (indice 581)
Classe CLIMAT : C (indice 19)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € par an, indexé sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://georisques.gouv.fr).