Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 24.05 m²
378 000 €
Vente Appartement Paris 6ème
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Descriptif du bien

A vendre - Saint Germain

Situé rue de Buci, au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés dans le 6ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement attractif et dynamique.
Vous découvrirez un charmant appartement de 24,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble datant des années 1880.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger, d’une kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.

Donnant entièrement sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Il dispose de deux grandes fenêtres ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, offrant de jolis volumes à la pièce.
L’adresse profite d’une excellente desserte en transports :
– Métro lignes 4 (Odéon), 10 et 12 (Mabillon)
– Bus : 70, 86, 83, 68
À proximité immédiate des grandes institutions académiques parisiennes telles que la Sorbonne, Sciences Po ou encore l’École des Mines de Paris, le secteur est idéale pour une clientèle étudiante et internationale.

Profession libérale possible

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 25.05 m²
  • Taxe foncière 777 € / an
  • Charges de copropriété 1044 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle270.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57.4kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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