Vente Appartement - Paris 5ème, Paris

Saint Germain / Maubert

Rare triplex avec terrasse sur le toit.
Comme une maison dans le ciel, entre la Seine et la place Maubert, au 3ème par ascenseur d'un immeuble datant du XVIII ème siècle, appartement d'exception sur 3 niveaux avec terrasse sur le toit et balcon filant. Appartement familial et de réception distribué ainsi:

Au premier niveau:

- Trois chambres
- Deux salles d'eau avec toilettes.
- Buanderie.

Au second niveau:

- Salon/ salle à manger avec cheminée et large balcon filant plein Sud.
- Cuisine séparée équipée.
- Toilettes invités.

Au dernier étage:

- Chambre parentale avec cheminée.
- Bureau.
- Deux salles d'eau avec WC.
- Deux dressings.

- Surface Carrez: 210,58 M2
- Surface pondérée: 232 M2
- Surface Totale: 275,54 M2
- Terrasse: 47,87 M2
- Balcon filant: 13,12 M2

Appartement en parfait état calme et lumineux.
Orientation principale: Sud
Charme de l'ancien: poutres et cheminées.
Ascenseur privatif.
Appartement "climatisable".

Deux caves au sous-sol.

Immeuble ravalé, parties communes élégantes.

Sectorisation Henri IV.

Charges mensuelles 2025 : 1677 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, charges ascenseur, entretien parties communes.

Nombre de lots principaux: 9

Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr