Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 5ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 39 m²
656 250 €
Vente Appartement Paris 5ème
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Descriptif du bien

Quartier Latin 39,49m2 vue dégagée

Au sein d’un charmant immeuble bien entretenu du XVIIIᵉ siècle, idéalement situé en plein cœur du quartier Latin et à proximité immédiate de Notre-Dame, découvrez ce magnifique studio de 39,49 m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité.

Situé au troisième étage par escalier, ce bien lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie baignée de lumière offrant une vue totalement dégagée, agrémentée d’un lit escamotable sur mesure, d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien rare a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses magnifiques poutres apparentes, typiques du cœur historique parisien, tout en bénéficiant d’une rénovation contemporaine soignée.

L’appartement est en excellent état, très lumineux et dispose de doubles fenêtres avec volets électriques pour un confort optimal.

Emplacement exceptionnel et très recherché. Sectorisation Henri IV.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 625 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 31 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 39.49 m²
  • Taxe foncière 1095 € / an
  • Charges 1908 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1530€ ~ 2110€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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