Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 5ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
102 m²
2 chambres

2 730 000 €

Descriptif du bien

Paris V – Écrin de Prestige face à la Majesté de Notre-Dame

Au sommet d'un élégant édifice du XVIIe siècle, ce luxueux duplex offre un panorama époustouflant sur les plus beaux monuments de Paris et la Seine.

Inondé de lumière grâce à sa triple exposition, le premier niveau dévoile un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste, une vaste cuisine dînatoire et une suite d'invités. L'étage, véritable sanctuaire privé, abrite un bureau ainsi qu'une majestueuse suite de Maître prolongée par une seconde terrasse dominant le fleuve.

Une adresse confidentielle à l'élégance rare, offrant un tête-à-tête magique et privilégié avec l'Histoire, un véritable coup de coeur.

Prix de vente : 2 730 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 2 920 €
Classe énergétique : C
Copropriété nombre de lots: 21 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 500 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 46 m²
1 Chambre parentale 20 m²
1 Bureau 8 m²
1 Chambre 8 m²
1 Entrée 7 m²
2 Penderies 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Salle de douche 2 m²
4 Placards 2 m²
1 Toilettes 1 m²

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Meublé
Stores
Stores électriques
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Digicode
Interphone
Vidéophone
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

2 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 130 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2231 € / an
Loi Carrez 101.54 m²
Charges 2920 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1100€ ~ 1500€