Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 5ème, Paris

3 pièces
2 salles de bains
97 m²
2 chambres

1 985 000 €

Descriptif du bien

Près du Jardin du Luxembourg, un appartement magnifiquement rénové

Dans une ravissante rue du quartier de l’Observatoire, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien,un superbe appartement traversant est-ouest de 97 m2 Carrez, entièrement rénové par un architecte dans un style contemporain, avec une vue dégagée sur le jardin de l’Institut des Jeunes Sourds d’un côté et, de l’autre, au loin sur l’esplanade de l’avenue de l’Observatoire, comprenant :

Grand séjour lumineux avec bibliothèque

Espace bureau discret

Chambre principale avec salle de bains

2e chambre avec salle d’eau

3 eme chambre possible

Cuisine ouverte sur mesure intégrée au salon

Cave de 12 m2

Très bon plan sans perte de place, double vitrage

Rénovation en cours de la cage d’escalier

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 58 m²
1 Entrée 2 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Cave 12 m²
1 Toilettes 2 m²

Ascenseur
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

1 908 654 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 76 346 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1717 € / an
Loi Carrez 96.43 m²
Charges de copropriété 3120 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2300€