Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 5ème, Paris

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 124.03 m²
  • 4 chambres
2 850 000 €

Descriptif du bien

Paris 5e - MONTAGNE SAINT-GENEVIÈVE - Duplex à vendre - 6 pièces - 124,03m² Carrez - 4 chambres - Séjour cathédrale - Vues très dégagées - Balcon filant 23m².

Au cœur du cinquième arrondissement, l'un des quartiers emblématiques de la rive gauche, situé à une adresse remarquable.

Entièrement rénové par architecte, aux derniers étages par ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, ce magnifique appartement d'angle en duplex de 124,03m² loi Carrez, bénéficie d'une triple exposition est/sud/ouest et de vues imprenables sur l'école Polytechnique, la place Jacqueline-de-Romilly et le Panthéon.

Au premier niveau accessible par ascenseur, il comporte, une entrée, un dressing, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, une chambre, un bureau (possibilité quatrième chambre) et une salle de bains avec toilettes.

Au deuxième niveau par escalier intérieur, un séjour cathédrale baigné de lumière avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond en angle ouvrant sur un large balcon filant de 23m², une salle à manger, une cuisine et une chambre en mezzanine de 17m² en suite avec toilettes.

Un local de stockage au rez-de-chaussée complètent cette offre rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 24 m²
  • 1 Palier 3 m²mezzanine
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²mezzanine
  • 1 Chambre 13 m²mezzanine
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 124.03 m²
  • Taxe foncière 6593 € / an
  • Charges de copropriété 8400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1167€ ~ 1579€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 605MàJ : 12/09/2025

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