Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

Studio rénové et meublé dans une résidence neuve proche de la Place des Vosges

À proximité immédiate de la Place des Vosges, ce studio de 37,65 m² Carrez, vendu meublé, prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025.
Sa localisation recherchée, au coeur d'un quartier vivant, bénéficie d'un environnement particulièrement au calme.

L'espace a été pensé comme un atelier contemporain. Ici, la lumière circule grâce aux larges surfaces vitrées qui structurent l'architecture du lieu.
L'entrée avec plusieurs rangements dessert un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte (à aménager).
Un coin nuit à été aménagé dans une configuration fonctionnelle.
La distribution actuelle comprend également une salle de douche avec toilettes.

Pensé comme une base contemporaine, le lieu offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer un espace nuit distinct et d'imaginer un véritable deux-pièces selon les usages.

La qualité de la résidence, récemment livrée, assure un confort moderne et une optimisation des volumes.

Les droits d'enregistrement réduits, liés au caractère neuf du bien, constituent un avantage non négligeable dans ce secteur.

Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les prestations de l'immeuble.

Par sa situation, sa modularité et son environnement entièrement au calme, ce bien se prête idéalement à un pied-à-terre parisien ou à un premier investissement au coeur du Marais.


Métro Bastille, Saint-Paul

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 et 720 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81
RSAC : 510 809 171 Paris
Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 820.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.