Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 3 pièces
  • 52.59 m²
550 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

QUARTIER DU MARAIS - BEAUBOURG - POMPIDOU

RARE A LA VENTE / EMPLACEMENT RECHERCHE
FORT POTENTIEL

Au coeur du Marais historique, ELIOTT-S Immobilier vous propose au sixième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de trois pièces de 52,59 m², calme et ensoleillé.

Vous bénéficierez :

- du charme de l'Ancien avec ses poutres apparentes, toiture zinc, beaux volumes
- d'un ensoleillement permanent avec sa triple exposition
- du calme (6ème et dernier étage)
- du prestige d'un quartier historique recherché (Marais, Beaubourg, Fontaine Stravinsky, Hotel de Ville, ...)
- d'un quartier central, facile d'accès grâce à toutes ses commodités

Né de la réunion de 3 lots distincts, il comprend : une entrée avec rangements, un séjour double, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Rafraîchissement à prévoir.
cave en sous-sol.

Prix : 550 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur
Charges : 70 €/mois

DPE : F (416)
GES : F (91)

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39.34 m²
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1960€ ~ 2690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    775 000 €
    RÉF : 86798791MàJ : 01/04/2026

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