Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris Saint-Gervais

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 141 m²
  • 2 chambres
2 490 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

Paris 04 - Saint Gervais - Appartement/Loft 4p - Jardin

Paris 04 - Saint Gervais - Au cœur d'un quartier prisé, dynamique et urbain, à proximité immédiate de toutes commodités, se dévoile cet élégant appartement au charme insoupçonné, d'une surface au sol de 150 m² niché au sein d'une copropriété de caractère. Dès l'entrée, il offre en rez-de-jardin un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec sa vue sur le jardin privatif, une cuisine dînatoire séparée avec accès direct au jardin, un cellier/buanderie. A l'étage, un espace bureau/bibliothèque surplombant le séjour, une suite avec dressing et sanitaires dédiés. Le niveau inférieur se compose d'une somptueuse master bedroom combinant charme d'époque et confort moderne avec baignoire d'angle, cabine de douche et toilettes séparées.
L'ESPACE EXTERIEUR : véritable havre de paix, ce vaste jardin de 151 m², rare dans ce quartier dense, est entièrement sécurisé et à l'abri des regards. Il bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable quiétude, agrémenté d'une terrasse et d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de moments de détente en plein air.
TERRASSES ET JARDINS - Caroline Feron 06 71 64 61 32

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 151 m²
  • 1 Salle de bains
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 2 365 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 124 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2140€ ~ 2940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 83255599MàJ : 04/11/2024

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