Paris 4ème (75004)
Appartement 75.8 m² 3 pièces / 2 chambres
1 248 000 €RÉF : AS2724MàJ : 11/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 2 pièces
- 73 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
île Saint Louis - Pas de vis à vis pour ce pied à terre parfait de 73m² en parfait état!
En plein coeur de l'Ile Saint-Louis. Dans un immeuble du milieu du XVIIème siècle bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 72,22 m² loi Carrez en parfait état.
Il a bénéficié d'une rénovation récente, soignée et de grande qualité. La hauteur sous plafond est de 3,20 m, parquet massif en point de Hongrie.
Vaste salon de 40m² avec trois grandes fenêtres et une vue dégagée sans vis-à-vis. Belle cuisine ouverte parfaitement équipée. Une chambre en suite, sur cour, avec grand dressing et salle de douche attenante. Wc indépendant avec lave mains. Cave et gardienne.
Les façades et la toiture ont été refaites en 2025.
Un appartement élégant dans un environnement de qualité.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 72.22 m²
- Taxe foncière 1862 € / an
- Charges 4100 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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