Paris 4ème (75004)
Appartement 48.93 m² 3 pièces / 1 chambre
780 000 €RÉF : 85187622MàJ : 22/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 61 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Marais - Hôtel de ville. Appartement de charme de 61m².
Au cœur du Marais historique, à proximité de l'Hôtel de Ville, un appartement plein de charme, de 60,80 m² loi Carrez, dans un environnement très calme.
Il est situé au 3ème étage d'un immeuble du XVIème siècle et il bénéficie de vues sur cour avec une double orientation.
Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 33m² avec cuisine ouverte équipée.
Une belle chambre de 16m² avec cheminée et dressing aménagé, une seconde petite chambre d'appoint en alcôve de 3,63 m² (ou idéalement un bureau) et une salle de douche avec WC.
Cet appartement en bon état a conservé les éléments anciens tels que les tomettes d'origine, les poutres et le colombage. Ils lui confèrent un charme indéniable.
L'accès se fait par une grande cage d'escalier avec une jolie rampe en fer forgé classée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Salon 33 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 60.8 m²
- Taxe foncière 959 € / an
- Charges 1668 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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