Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 55 m²
  • 2 chambres
677 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Paris 4ème Arsenal

[EXCLUSIVITE] Le Marais. Au pied du métro Bastille à Paris 11e limite 4e. Charmant 3 pièces ensoleillé en étage élevé avec balcons et vue dégagée. Parking possible en option.

Découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 4ème étage d’un immeuble bien tenu avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, agréable séjour se prolongeant sur un balcon avec vue imprenable sur la Colonne de Juillet et les toits de Paris, cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une au calme sur cour arborée et avec un 2ème balcon, salle de bains, couloir, placards et toilettes séparées. Une cave saine complète l’ensemble.

Plein soleil grâce à son exposition Sud-Ouest. Traversant.
Plan modulable grâce à ses nombreuses cloisons : 1 ou 2 chambres, séjour agrandi sur l’entrée et le couloir, etc…
Très rare : ascenseur, balcon, soleil, étage, vue, métro en bas…
Un parking dans l’immeuble peut être vendu en sus.

A 1 minute à pied du métro Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8.
A 4 minutes du métro ligne 8 Chemin Vert et du métro ligne 5 Bréguet - Sabin.
A 5 minutes de la Place des Vosges. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, cinémas, boulangeries et cafés...

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Placard
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Balcons 4 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2706 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1570€ ~ 2170€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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