Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 118.09 m²
  • 2 chambres
3 790 000 €

Descriptif du bien

Paris 4e - NOTRE-DAME - 122.38 m² au sol - 118.09 m² Carrez - 2 chambres - Raffinement - Rare

Sur l'île de la Cité, à deux pas de Notre-Dame, un appartement d'exception de 122,38 m² (118,09 m² loi Carrez) situé au quatrième et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble de caractère.
Côté rue, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée avec soin, prolongée par un espace salle à manger.
Côté cour, un couloir dessert deux chambres traitées en véritables suites, chacune dotée d’une salle d’eau et d’un dressing. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, mariant avec raffinement le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une vue imprenable sur les tours et la flèche de Notre-Dame. Une cave. Ensemble entièrement climatisé.
Son adresse prestigieuse, sa rénovation et ses volumes en font un bien rare.
Un parking boxé en sus. à 100.000€

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 3 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 175 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 118.09 m²
  • Taxe foncière 2081 € / an
  • Charges 7528 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2700€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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