Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

Vente Appartement Paris 4ème

75004 - Saint-Paul - Découvrez cet appartement de 57,10 m2 idéalement situé au cœur du Village Saint-Paul, dans la prestigieuse Rue Charles V, idéalement placé entre la Seine et la place des Vosges, au sein d'une ravissante copropriété du début du XIXème siècle. Niché au 2ème étage par ascenseur (rare dans ce quartier) d'un bel immeuble en pierre de 1830, cet appartement calme et lumineux offre un agencement idéal sans perte d'espace. Il se compose d'une grande entrée/cuisine ouvrant sur un beau séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une vaste chambre et une salle de bains avec WC. Exposé Est et Sud sur deux cours, il offre une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, mettant en valeur le charme des poutres apparentes et des sols anciens. Deux caves réunies, parfaitement saines complètent ce bien. Rare et à fort potentiel. Nécessite une rénovation.
Charges trimestrielles : 533 €. Prix HAI : 715.000 €. Honoraires TTC : 25.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 690.000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Absence de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr