Paris 4ème (75004)
Appartement 3 pièces / 2 chambres
745 000 €RÉF : 85455851MàJ : 03/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 116 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Ile de La Cité - Superbe vue sur Seine et l'Hôtel de Ville pour cet appartement de réception de 116m² avec balcon!
Ile de La Cité - Superbe Vue sur Seine et l'Hôtel de Ville pour cet appartement de réception de 115,75m² avec balcon!
Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu (Toiture neuve notamment), ce 3/4 pièces bénéficie d'une vue magique!
Il se compose d'une entrée avec placards et penderie, d'un salon avec moulures, une très jolie cheminée et du parquet Point de Hongrie. Une grande chambre, une seconde chambre. Ces 3 jolies pièces en enfilade s'ouvrent sur un balcon filant de 12m² donnant sur la Seine.
Une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un petit bureau, une petite pièce en encoignure pour du rangement, WC indépendant et une grande cave.
Un bien rare et de qualité dans un environnement exceptionnel.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Salon 25 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Bureau 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cave
- Cheminée
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 115.75 m²
- Taxe foncière 3800 € / an
- Charges 3015 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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