Paris 4ème (75004)
Appartement 39.2 m² 2 pièces / 1 chambre
572 000 €RÉF : 85735088MàJ : 10/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 44.27 m²
Descriptif du bien
75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES
EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERVAIS / LE MARAIS
Esprit Loft de charme – 2 pièces – 46,7 m² (44,27 m² Carrez)
Paris 4e – Adresse confidentielle et très prisée
Vous rêvez d’un appartement unique, au cœur de l’histoire parisienne ?
Ce bijou niché dans un immeuble de belle facture avec ascenseur va vous faire craquer !
Ce qu’on adore:
-Une hauteur sous plafond spectaculaire de 4.27 mètres
-Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cour pavée et arborée au charme fou
-Une cuisine ouverte sur l'espace séjour
-Une mezzanine intime pour la chambre, avec dressing mural intégré
-Une vue plongeante sur le volume total : effet "waouh" garanti
-Une salle d’eau avec WC, espace buanderie & rangements
-Exposition ouest, calme absolu, lumière dorée en fin de journée
-Un emplacement d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
-Un esprit loft parisien, un charme rare, une adresse prestigieuse.
-,En message privé pour plus d’infos ou une visite exclusive !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 25 m²
- 1 Mezzanine 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- Internet
- Stores
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 44.27 m²
- Charges de copropriété 2532 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 74
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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