Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
74.93 m²
3 chambres

787 500 €

Descriptif du bien

- 75004 PARIS APPARTEMENT 4 PIECES -

Au sein d'une belle copropriété avec gardien, DUMARAIS vous propose cet appartement familial de 4 pièces avec une surface de 75 m2, que vous pourrez rénover entièrement à votre goût. Il se compose d'une entrée avec son dégagement qui dessert un séjour lumineux de style parquet moulures, une cuisine accompagnée d'un débarras ou buanderie. Côté nuit, il y a 3 belles chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Ce bien beneficie d'un plan en étoile et modifiable dans une ambiance calme et dispose d'une double exposition et se situe au 2 ème étage desservi par un agréable escalier. Une grande cave accompagne ce bien. Gros potentiel de rénovation. ADRESSE RECHERCHEE.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 15 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Débarras 2 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Cave

Double vitrage
Fenêtre PVC
Digicode
Gardien

Charges et Honoraires

750 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 37 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 75 m²
Charges de copropriété 3040 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr