Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

Studio rénové à deux pas de la rue de Bretagne

Au coeur du quartier des Enfants Rouges, ce studio prend place au troisième étage par escalier d'un immeuble du XVIIIème siècle typique du Marais. D'une surface de 15,73 m² loi Carrez pour 18,83 m² au sol, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète pensée dans les moindres détails.
Baigné de lumière, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son architecture.

Les poutres et les pierres apparentes, les matériaux naturels et les aménagements sur mesure composent un lieu singulier à l'esprit intimiste. Les tomettes en terre cuite, réalisées artisanalement en France, dialoguent avec des mosaïques faites à la main et un mobilier intégré pensé spécifiquement pour le lieu.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie organisée autour d'une cuisine ouverte, optimisée avec de nombreux rangements intégrés.
L'espace nuit prend place sur une mezzanine sur mesure, renforçant l'esprit cocon de l'appartement tout en libérant les volumes.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.

Par son architecture typique du Marais, sa rénovation soignée et sa localisation recherchée, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la capitale.

Métro : Arts et Métiers, Filles du Calvaire

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 470€ et 660€ (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81
RSAC : 510 809 171 Paris
Copropriété de 50 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 667.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.